Управление и Обеспечение всех аспектов жизнедеятельности Гостиничного, Учебного и Административного фонда.

Размещение, оформление, учет проживающих в специализированной программе “1С Отель” с предоставлением Заказчику всей отчетной документации.

Организация работы гардеробных комнат, смены постельного белья, хранения и учета выдачи ключей по учебному фонду

Учет использования помещений относящихся к Гостиничному, Учебному и Административному фонду

MD Facility Management оказывает услуги по Независимой оценке качества предоставляемых услуг на разных этапах :

Технический консалтинг на этапе проектирования

• Оценка содержания технической документации
• Оценка проекта с точки зрения последующей эксплуатации
• Консалтинг по подбору инженерного оборудования
• Рекомендации по схемам управления инженерными системами
• Рекомендации в оформлении исходно-разрешительной документации строительства объекта

Технический консалтинг на этапе подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию

• Рекомендации в оформлении необходимых документов при сдаче приемочной комиссии реализованного объекта
• Сопровождение строительно-монтажных, пусконаладочных работ
• Организация и проведение комплексных испытаний инженерных систем и оборудования объектов

Технический консалтинг на этапе приемки объекта в эксплуатацию

• Участие в деятельности Рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию
• Приемка объекта в эксплуатацию

Консалтинг на стадии функционирования объекта недвижимости

• Консалтинг по формированию служб эксплуатации
• Оценка качества предоставляемых услуг действующей службой эксплуатации
• Оценка качества предоставляемых услуг по Экологическому сопровождению
• Энергоаудит

Решение о создании собственной инфраструктуры по техническому обслуживанию инженерных систем всегда влечет значительные финансовые издержки, превышающие затраты на привлечение профессиональных операторов.

MD Facility Management оказывает услуги по Административному обслуживанию, обеспечивая своих клиентов комфортными условиями для ведения бизнеса. Отдельные специальные виды работ по обслуживанию инфраструктуры выполняются на субподрядной основе, при этом MD Facility Management тщательно контролирует качество выполняемых работ.

Административное обслуживание

• Организация службы ресепшн
• Организация приема корреспонденции
• Представление интересов Заказчика в органах надзора и РСО
• Управление безопасностью (охрана)
• Поставка и хранение имущества, в том числе имущества являющегося предметом залога
• Услуги по организации переездов офисов «под ключ»
• Call-центр (центр обработки вызовов)

Значительный опыт обслуживания разнопрофильных объектов позволяет компании работать с любыми типами недвижимости: торговой, офисной, складской, индустриальной, государственной, жилой.

Ценообразование на услуги MD Facility Management индивидуально для каждого проекта. В соответствии с требованиями клиентов затраты учитываются по схемам «все включено» или «открытая книга».

Сопровождение Арендаторов

MD Facility Management имеет огромный опыт по работе с арендаторами. Компания взаимодействует с арендаторами как в интересах собственников объектов недвижимости, так и в интересах самих арендаторов.

Коммерческое управление

• Организация наиболее эффективного использования недвижимости в интересах его собственников.
• Создание благоприятных и безопасных условий для клиентов
• Обеспечение конкурентоспособности объекта недвижимости на рынке, как результат формирование устойчивого денежного потока
• Взаимодействие со страховыми компаниями и брокерами

Услуги для собственников объектов недвижимости:

• Ведение договоров аренды, информирование об изменениях
• Контроль над поступлением и оплатой арендных и коммунальных платежей
• Учет потребления коммунальных услуг, подготовка отчетов, оптимизация потребления
• Контроль над поставщиками энергоресурсов
• Взаимодействие с городскими, федеральными, экспертными и надзорными органами власти
• Проведение мероприятий, направленных на улучшение взаимоотношений с арендаторами

Услуги для арендаторов объектов недвижимости:

• Организация въезда и / или выезда арендаторов
• Сопровождение ремонтно-строительных работ
• Техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций
• Профессиональная уборка
• Взаимодействие с субподрядными компаниями, контроль их работы
• Обеспечение круглосуточной аварийно-диспетчерской поддержкой
• Проведение регулярных протипожарных тренировок, включая эвакуацию