MD Facility Management приобрела 100% долю эксплуатирующей компании «Форум Фасилити Менеджмент», оказывающей услуги на уникальном московском офисном объекте класса «А» – «Аврора Бизнес Парк». Согласно договору с УК Forum properties компания MD Facility Management будет осуществлять техническую эксплуатацию бизнес-парка в полном объеме в течение последующих 8 лет. Общая площадь делового комплекса составляет 60,6 тыс. кв. м.

«Аврора Бизнес Парк» расположен в центральном административном округе Москвы на пересечении Садового Кольца и Садовнической улицы недалеко от станции метро «Павелецкая». Объект построен в две очереди и состоит из двух зданий переменной этажности (5, 7, 10 этажей). Имеется двухуровневый подземный паркинг на 305 м/мест. Начато строительство третьей очереди.

В настоящее время в обслуживании MD Facility Management находится несколько масштабных объектов офисной недвижимости класса «А» в Москве: БЦ «ЛеФОРТ» (57 тыс. кв. м), БЦ «Альфа Арбат Центр» (36 тыс. кв. м), штаб-квартира ТНК-BP (38 тыс. кв. м), БЦ «Северное Сияние» (38 тыс. кв. м), БЦ «Луч» (31 тыс. кв. м) и другие.

22 октября 2012 года Александр Скробко, Директор Департамента по работе с клиентами компании MD Facility Management, принял участие в IV ежегодной Бирже Коммерческой аренды КомАР-2012, проводимой в Москве ГК МОЛЛ при поддержке Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ).

Мероприятие включило в себя экспозиционную часть для компаний, предлагающих объекты коммерческой недвижимости для аренды/продажи, и насыщенную деловую программу, включающую два основных раздела: рынок торговой недвижимости и рынок офисной недвижимости.

В рамках специализированной сессии по офисной недвижимости А. Скробко выступил с докладом на тему «Эффект эксплуатации», где представил коллегам инновационную технологию, разработанную компанией, — это автоматизирования система управления эксплуатацией, которая позволяет вывести на новый уровень качество обслуживания объектов недвижимости, обеспечивает оперативность принятия управленческих решений, восполняет недостаток информации и ресурсов.

«Благодаря нашей уникальной технологической разработке, мы сможем экономить время, что прямым образом скажется на оптимизации затрат на техническое обслуживание объектов недвижимости, а собственникам объектов позволит экономить финансовые средства», — в рамках мероприятия озвучил г-н Скробко.

Среди прочих тем, которые были рассмотрены в рамках сессии можно выделить: основные тренды московского рынка офисной недвижимости; офисный рынок глазами иностранных инвесторов; ценообразование на офисные объекты; новые офисные продукты на московском и региональном рынках; редевелопмент территорий в крупных городах — офисный потенциал; добавочная стоимость офисного объекта; и другие.

В мероприятии приняли участие эксперты рынка коммерческой недвижимости, эксперты FM-рынка, управляющие компании, инвестиционные структуры, консалтинговые агентства.

Компания MD Facility Management разработала собственную автоматизированную систему управления (АСУ) – инновационный продукт в области facility-услуг, не имеющий аналогов на российском рынке.

АСУ – специальное программное обеспечение, которое призвано стать основным инструментом управления. Система позволит в значительной степени повысить качество технического обслуживания объектов недвижимости, обеспечит эффективные управленческие решения, оперативную обратную связь, восполнит недостаток информации и ресурсов. С ее помощью можно планировать, ставить задачи, контролировать процессы и анализировать.

Сегодня автоматизированные системы управления широко распространены на Западе, однако в России применяются пока сегментно, на отдельных этапах работ. MD Facility Management - первый FM-оператор на отечественном рынке, который разработал комплексное решение, объединив европейские разработки и собственный многолетний опыт в эксплуатации недвижимости. Продукт произведен специалистами компании без привлечения сторонних организаций на базе платформы 1С.

Компания MD Facility Management переехала в новый офис, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69-ый км МКАД, БЦ «Гринвуд», стр. 15, 6 этаж.

Международный торгово-выставочный комплекс «Гринвуд» находится в непосредственной близости от основных транспортных магистралей города: МКАД, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе, Путилковское шоссе.

·          Для владельцев автомобилей въезд на территорию 1) с Путилковского шоссе 2) с 72 километра внешней стороны МКАД.

·          Для сотрудников и гостей комплекса организованы бесплатные автобусы от метро  «Сходненская», «Митино» и железнодорожной станции «Химки» до МТВК «Гринвуд» и обратно. Время в пути – 15 минут. Посмотреть график движения можно здесь.

Международный торгово-выставочный комплекс «Гринвуд» располагается в экологически чистой зоне северо-западного Подмосковья. «Гринвуд» построен с применением передовых технологий, материалов и оборудования европейского качества, что является гарантией высокого уровня эксплуатационных характеристик здания, а это, в свою очередь обеспечивает комфорт и безопасность.

Компания MD Facility Management приняла участие в VI Международном инвестиционном форуме PROEstate, проходившем в Санкт-Петербурге с 12 по 14 сентября 2012 г.  Организаторами форума выступили Правительство Санкт-Петербурга, Гильдия управляющих и девелоперов, а также Министерство регионального развития РФ.

Президент MD Facility Management Константин Шмелев в качестве спикера выступил на мастер-классе «Эксплуатация сложных объектов» в рамках деловой программы PROEstate 2012. Свое выступление Константин Шмелев посвятил вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания, особенностям обслуживания объектов повышенной сложности. Особое внимание Президент компании MD Facility Management уделил теме автоматизации обслуживания объектов недвижимости.

Компания MD Facility Management, входящая в Дивизион Эксплуатации ОМС, заключила c компанией ОМС договор подряда на обслуживание 18 объектов Сибирской угольной энергетической компании в Кемеровской области. Общая площадь объектов составила 73 тыс.кв.м. Договор заключен до конца 2013 года.

Объекты Сибирской угольной энергетической компании расположены в двух городах — Ленинск-Кузнецкий и Киселевск на расстоянии 120 км друг от друга. Согласно контракту, в Ленинск-Кузнецке MD Facility Management будет работать на 10 объектах общей площадью около 51 тыс. кв. м, а в Киселевске — на 8 объектах площадью 22 тыс. кв. м.

В рамках условий соглашения компания будет осуществлять техническое облуживание производственных комплексов, административных зданий шахт и угольных разрезов. Последние представляют собой открытый способ добычи угля в карьерах. Учитывая количество и рассредоточенность объектов, технические работы на них будут выполняться комплексно: стационарно на объектах и с применением метода распределенного ресурса, т.е. мобильными бригадами. Помимо оказания эксплуатационных услуг, MD Facility Management будет контролировать работу подрядных организаций по перепланировке и ремонту помещений заказчика.

Помимо предприятий СУЭК, компания MD Facility Management имеет в своем активе несколько объектов сегмента индустриальной недвижимости. Одними из них являются завод по производству энергосберегающего оборудования «Данфосс» и фабрика по производству упаковочного материала «Тетра Пак».

Компания MD Facility Management приступила к обслуживанию крупнейшего торгового центра Санкт-Петербурга – ТРЦ «Галерея». Объект расположен в центре города, на Лиговском проспекте. Общая площадь 192,0 тыс. кв. м, арендуемая – 97,2 тыс. кв. м. В рамках действующего контракта MD Facility Management будет осуществлять комплексное техническое обслуживание инженерных систем здания. Договор заключен сроком на 2 года.

Сегмент торговой недвижимости – одно из приоритетных направлений, с которым работает MD Facility Management. В настоящее время компания занимается техническим обслуживанием объектов торговой недвижимости общей площадью порядка 950 тыс. кв. м, в числе которых, помимо ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге, присутствуют ТРЦ «Гагаринский» и ТЦ «Солнечный рай» в Москве, ТЦ «МЕГА» в Екатеринбурге, ТРЦ «Галерея» в Краснодаре, ТРЦ «Планета» в Красноярске, ТЦ «Реал» в Тамбове и пр. Примечательно, что значительная часть торговых объектов, обслуживаемых компанией, расположено в регионах РФ. К концу 2012 года компания планирует расширить свое присутствие в сегменте торговой недвижимости и увеличить портфель проектов  еще на 10-15%.

Торгово-развлекательный центр «Галерея» в Санкт-Петербурге – один из наиболее масштабных проектов торговой недвижимости в России. На пяти этажах комплекса размещается порядка 300 магазинов самых известных марок и торговых сетей, 10 кинозалов, боулинг-клуб на 27 дорожек, зоны отдыха и развлечений, рестораны и зоны фуд-корта. Объект оборудован современным инженерным оборудованием, в том числе высокотехнологичными ультразвуковыми приборами учета тепла и воды последнего поколения,  системой дифференцированного учета охлаждения воздуха, особыми системами видеонаблюдения.

Компания MD Facility Management заключила договор на обслуживание 62 отделений «Московского кредитного банка», расположенных в Москве и Московской области. Договор заключен сроком на 1 год. Совокупная  площадь объектов составляет 9,5 тыс. кв. м.

Согласно условиям контракта, MD Facility Management окажет полный комплекс услуг по технической эксплуатации помещений банка, включая профилактическое обслуживание и эксплуатацию инженерных систем.

Заключив данный контракт, МКБ получает не только высокий уровень сервиса, но и значительную экономию времени и расходов на персонал, что, безусловно, положительно скажется на работе всех отделений в целом.

«Московский кредитный банк» работает на российском рынке банковских услуг с 1992 года и предоставляет полный перечень услуг для корпоративных клиентов и частных лиц, предлагая универсальные продукты и услуги для широкой аудитории. МКБ является участником ведущих ассоциаций и объединений банковского сообщества и обладает всеми необходимыми лицензиями на осуществление банковской деятельности.

Компания MD Facility Management выиграла тендер на обслуживание 2-х объектов сети строительных гипермаркетов OBI.

Новые объекты расположены в Екатеринбурге и Омске, их общая площадь составляет 34,0 тыс. кв.м. Примечательно, что компания приступила к оказанию услуг в рекордные сроки — в Екатеринбурге через 4 дня после оглашения результатов тендера, в Омске – через 11 дней. Контракты заключены на 12 месяцев.

Гипермаркет OBI в Екатеринбурге расположен на улице Металлургов, д. 87 в торговом центре МЕГА Екатеринбург, с которым MD Facility Management уже сотрудничает в рамках договора на техническое обслуживание механических систем. Для гипермаркета OBI, площадью 16,5 тыс. кв. м, компания будет выполнять услуги по технической эксплуатации и строительно-монтажным работам.

Тот же объем работ будет предоставлен для гипермаркета OBI в Омске. Объект в Омске расположен на улице Лукашевича, д. 37 и занимает площадь 17,5 тыс. кв. м.

В Екатеринбурге MD Facility Management работает с 2011 года, осуществляя техническую эксплуатацию складского комплекса Itella Group, площадью 15 тыс. кв. м; МВЦ Екатеринбург Экспо, площадью 60 тыс. кв. м; торгового центра МЕГА Екатеринбург.

MD Facility Management обеспечит техническое обслуживание и эксплуатацию механических систем здания торгового центра «МЕГА» в Екатеринбурге. С 1 июля 2012 года компания приступила к обслуживанию этого объекта. Договор заключен на 3 года.

Семейный ТЦ «МЕГА» (сеть развивает компания ИКЕА) открылся в Екатеринбурге в декабре 2006 г. Площадь одноэтажного объекта – 127 000 кв. м, торговая – 84 000 кв.м. Парковка рассчитана на 700 машиномест. Якорными арендаторами выступают гипермаркеты IKEA, «Ашан», OBI, магазин бытовой техники и электроники «М.Видео» и супермаркет товаров для детей «Детский мир». В торговой галерее размещается около 130 магазинов одежды, белья, обуви, аксессуаров, украшений, косметики и парфюмерии. В ТРЦ располагается фудкорт, кафе, рестораны, каток, детские игровые площадки, концертная зона.

В результате тендера компания MD Facility Management получила право  на обслуживание механической части следующих систем: система теплоснабжения (котельная, подземные резервуары, теплопункт), система холодоснабжения (холодопункт), чиллерная катка, система водоподготовки, система пожаротушения (насосная станция), система сантехоборудования.

В Екатеринбурге компания MD Facility Management работает с 2011 года. В ее обслуживании находятся складской комплекс общей площадью 44 400 кв. м (с учетом прилегающей территории), принадлежащий Itella Group и МВЦ Екатеринбург Экспо площадью 60 000 кв. м. На данных объектах компания MD Facility Management осуществляет техническую эксплуатацию и клининг.